¿Comprar una casa en Assen? | Boekholt & partners – Agente de compras con experiencia

Nuestros agentes de compras en Assen

Assen es un lugar popular para vivir, y eso no siempre facilita encontrar la casa de tus sueños. Al contratar a un agente de compras, aumentas tus posibilidades de éxito y tu oferta será considerada con mayor rapidez. Los agentes de compras de Boekholt & Partners conocen el mercado de Assen a la perfección y saben exactamente dónde se encuentran las oportunidades. Juntos, desarrollamos una estrategia de compra inteligente para que tengas la seguridad de no pagar de más. Gracias a nuestra colaboración con un asesor financiero independiente, también sabrás de inmediato si las cuotas mensuales son viables.

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Corredor de compras Assen

Comprar una casa en Assen es una inversión de futuro. Pero quiere hacer una compra sensata. ¿Dónde es mejor vivir? ¿Vale la pena el precio de venta? ¿Hay margen de negociación? Podemos ayudarle con todas estas preguntas. Nuestros agentes de compras trabajarán con usted para crear una estrategia bien pensada, para que pueda pujar con confianza y nunca pagar de más.

Al comprar su casa en Assen, le guiaremos y le facilitaremos todo el proceso. Desde la primera visita hasta la transferencia ante notario, e incluso después. Investigamos a fondo los posibles obstáculos legales e identificamos los riesgos de construcción. En caso de duda, inspeccionaremos la casa a fondo. Esto reducirá la posibilidad de contratiempos financieros posteriores. El método de compra de Boekholt & Partners es rentable.

¿Quieres comprar una casa en Assen? Te ofrecemos tu primera visita gratis.

Cita sin compromiso con nuestro agente de compras

La cita es completamente gratuita. Normalmente nos pondremos en contacto con usted en un plazo de 24 horas para programar una cita.

Preguntas frecuentes

¿Por qué debería contratar un agente de compras?

Contratar un agente de compras le ofrece grandes ventajas al comprar una vivienda. Nuestros agentes están activos en el mercado inmobiliario de Assen a diario y saben exactamente cuál es el precio realista de una casa, para que usted evite pagar de más. Además, nos encargamos de las negociaciones por usted, algo que suele ser más complejo de lo que cree. Un agente de compras con experiencia a menudo puede conseguir un precio de compra más bajo, lo que le permite ahorrar dinero inmediatamente. Además, le guiamos durante todo el proceso: desde la búsqueda y las visitas a las viviendas hasta la evaluación de la documentación legal y el seguimiento de todos los plazos importantes. Al elegir un agente de compras de Boekholt & Partners, usted elige tranquilidad, seguridad y un socio profesional que prioriza sus intereses.

¿Qué incluye los costes del comprador (k.k.)?

Los gastos del comprador (k.k.) significan que usted, como comprador, es responsable de los gastos adicionales de la transferencia de la propiedad. Esto incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (normalmente el 2% del precio de compra si va a residir en la propiedad) y los gastos notariales para la redacción de la escritura de compraventa y su registro en el Registro de la Propiedad. Los gastos de la escritura de hipoteca y el registro de la misma también corren a su cargo. Estos gastos se suman al precio de compraventa y suelen ascender a varios miles de euros. Nota: Los gastos de la agencia inmobiliaria no están incluidos en k.k.; el vendedor paga al agente de ventas, y si usted utiliza un agente de compras, usted mismo asume estos gastos.

¿Es vinculante un acuerdo verbal al comprar una casa?

No, en los Países Bajos, un acuerdo verbal para la compra de una vivienda no es legalmente vinculante. La compra solo es definitiva una vez que todos los acuerdos se hayan plasmado por escrito en un contrato de compraventa y firmado por el comprador y el vendedor. Por lo tanto, un acuerdo por correo electrónico o teléfono tampoco es vinculante. Hasta el momento de la firma, ambas partes pueden cambiar de opinión y rescindir el acuerdo sin consecuencias. Solo después de la firma del contrato de compraventa los acuerdos son legalmente válidos y ambas partes están obligadas a cumplirlos.

¿Cuál es el período de reflexión legal al comprar una casa?

Como comprador particular, tiene derecho a un periodo de desistimiento legal de al menos tres días tras la firma del contrato de compraventa. Este periodo comienza al día siguiente de haber recibido una copia del contrato de compraventa firmada por ambas partes y finaliza a la medianoche del tercer día. Durante este periodo, puede cancelar la compra sin dar ninguna razón. Esto le da tiempo para reflexionar con calma, buscar asesoramiento o reconsiderar la decisión. Nota: Una vez transcurrido el periodo de desistimiento, estará legalmente obligado a la compra, a menos que pueda hacer uso de condiciones resolutorias, como una reserva de financiación.

Si ofrezco el precio pedido, ¿el vendedor tiene que venderme la propiedad?

No, incluso si ofrece el precio de venta, el vendedor no está obligado a venderle la casa. Legalmente, el precio de venta constituye solo una invitación a presentar una oferta, no una oferta vinculante. El vendedor se reserva el derecho de aceptar o rechazar su oferta o de presentar una contraoferta. Un acuerdo vinculante solo se formaliza cuando el comprador y el vendedor acuerdan los términos y condiciones, y estos acuerdos se registran por escrito en una escritura de compraventa firmada.

¿Cuando estoy negociando una vivienda?

Solo estará oficialmente en negociaciones con el vendedor cuando este responda positivamente a su oferta. Esto ocurre cuando el vendedor presenta una contraoferta o cuando se declara explícitamente que está en negociaciones. Si el agente solo informa que su oferta se está transfiriendo al vendedor, esto no significa que haya negociación. La iniciativa recae en el vendedor; usted no puede obligarse a negociar. El proceso de negociación solo comienza cuando hay una respuesta mutua clara.

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Soporte de ventas

9.8

Asistencia para compras

5.0^/5

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Comprado en 2025

Vendido en 2025

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