Huis verkopen in Assen? | Boekholt & partners – Verkoopmakelaar met hoogste klantwaardering

Je huis verkopen in Assen

Wanneer is het juiste moment om je huis te verkopen? Hoe pak je bezichtigingen aan en hoe onderhandel je over de prijs? Er komt veel kijken bij het verkopen van een woning. De verkoopmakelaars van Boekholt & partners makelaardij in Assen helpen je graag bij:

De voorbereiding
De bezichtigingen en onderhandelingen
Hypotheek regelen
Koopcontract en overdracht

Kortom: wij nemen je alles uit handen. Je regelt het snel, slim en voordelig – alles onder één dak.

Presentaties Contact

Verkoopmakelaar in Assen

Boekholt & partners makelaardij is al meer dan 20 jaar een vertrouwde naam en weet precies wat er komt kijken bij de verkoop van je huis. Onze NVM-makelaars zorgen voor het beste resultaat met een duidelijke, persoonlijke verkoopstrategie die past bij jou én je woning.

Ervaren NVM-makelaars
Persoonlijke begeleiding
Je woning perfect in beeld
Maximale opbrengst
Vaste tarieven, geen kleine lettertjes
Alles geregeld: van Funda tot juridische afhandeling

Benieuwd wat jouw huis waard is?

Voordat je besluit te verkopen, wil je natuurlijk weten wat je woning kan opleveren. Eén van onze verkoopmakelaars komt vrijblijvend bij je langs om je huis op te nemen. Deze kosteloze analyse vormt de basis voor een helder en realistisch prijsadvies.

Gratis waardebepaling aanvragen

Vul het formulier hieronder in voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. We nemen meestal nog dezelfde dag contact met je op om een afspraak in te plannen.

Veelgestelde vragen

Heb ik een verkoopmakelaar nodig of kan ik mijn woning zelf verkopen?

In theorie kun je ervoor kiezen om je huis zelf te verkopen, maar het is de vraag of dat verstandig is. Zelf verkopen betekent dat je alles zelf moet regelen: van het bepalen van een realistische vraagprijs en het plannen en begeleiden van bezichtigingen, tot onderhandelen en het opstellen van de koopakte. Boekholt & partners makelaar Assen neemt al deze zaken uit handen. Onze ervaren verkoopmakelaars beschikken over grondige kennis van de woningmarkt in Assen, hebben toegang tot een uitgebreid netwerk van geïnteresseerde kopers en bezitten juridische expertise. Hierdoor realiseert de makelaar vaak een hogere verkoopprijs en zorgt ervoor dat het verkoopproces soepel verloopt. Uiteindelijk bespaar je met een verkoopmakelaar veel tijd, voorkom je stress en beperk je de kans op kostbare fouten.

Hoe bepaalt Boekholt & partners makelaar Assen de vraagprijs van mijn huis?

De vraagprijs van jouw woning wordt altijd in overleg met jou bepaald en gebaseerd op een deskundige waardebepaling. Boekholt & partners kijkt hierbij onder andere naar recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in Assen en omgeving, de locatie en specifieke eigenschappen van je huis, de staat van onderhoud en de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt. Vanuit deze gedetailleerde marktanalyse en onze jarenlange ervaring adviseren we een realistische en aantrekkelijke vraagprijs. Een goed gekozen vraagprijs trekt geïnteresseerde kopers aan en doet tegelijkertijd recht aan de waarde van je woning. Onze makelaar bespreekt graag deze strategie uitvoerig met je om zo samen tot de beste prijs en een succesvolle verkoop te komen.

Wat kost het om mijn woning via Boekholt & partners makelaar Assen te verkopen?

Wanneer je Boekholt & partners inschakelt als verkoopmakelaar, betaal je een makelaarscourtage. Dit is meestal een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van je woning. De hoogte van deze courtage wordt vooraf duidelijk met jou afgesproken, meestal tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs of een vooraf overeengekomen vast tarief. Je betaalt deze courtage alleen als we jouw woning daadwerkelijk verkopen (no cure, no pay). Hiervoor verzorgt Boekholt & partners onder andere de woningopname, professionele fotografie, uitgebreide presentatie, onderhandelingen met kopers en het zorgvuldig regelen van het benodigde papierwerk. Zo nemen we jou al het werk en de zorgen uit handen.

Hoe maak ik mijn huis verkoopklaar voor bezichtigingen?

Een goede eerste indruk is essentieel bij het verkopen van je woning. Hier zijn enkele praktische tips om jouw huis optimaal voor te bereiden: zorg ervoor dat het huis netjes en schoon is. Berg persoonlijke spullen en overbodige items zoveel mogelijk op, zodat ruimtes rustiger en ruimtelijker lijken. Repareer kleine gebreken zoals klemmende deuren, kapotte verlichting of lekkende kranen. Laat het huis fris ruiken door goed te ventileren en eventueel subtiele geurkaarsen of verse bloemen neer te zetten. Verder is licht belangrijk: zorg ervoor dat gordijnen open zijn en lampen branden tijdens bezichtigingen. Kies daarnaast voor een neutrale inrichting en verwijder uitgesproken decoratie, zodat potentiële kopers gemakkelijker hun eigen toekomstige thuis kunnen visualiseren. Zo verloopt iedere bezichtiging soepel en vergroot je de kans op een aantrekkelijk bod.

Is een energielabel verplicht bij de verkoop van mijn woning?

Ja, een geldig energielabel is verplicht wanneer je jouw woning verkoopt (of verhuurt). Als verkoper ben je verplicht om bij de overdracht een officieel geregistreerd energielabel aan de koper te overhandigen. Sinds 2022 is het zelfs wettelijk verplicht om al in de woningadvertentie de energielabelklasse te vermelden. Heb je nog geen definitief energielabel, dan moet je deze vóór de verkoop laten opstellen door een gecertificeerd energieadviseur. Zonder energielabel loop je het risico op een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Het energielabel geeft kopers inzicht in de energiezuinigheid van je woning en biedt informatie over mogelijke verbeterpunten. Daarmee is het niet alleen verplicht, maar ook zeer waardevol bij het verkoopproces.

Wat is mijn plicht om gebreken te melden (meldplicht) als verkoper?

Als verkoper heb je een wettelijke meldplicht. Dit betekent dat je verplicht bent om alle bekende gebreken en bijzonderheden van je woning duidelijk te melden aan potentiële kopers. Denk hierbij bijvoorbeeld aan lekkages, defecten aan installaties, eerdere problemen of andere relevante zaken. Meestal gebeurt dit door samen met de makelaar een gedetailleerde vragenlijst in te vullen over de staat van jouw woning. Als je bekende gebreken verzwijgt en er komen na verkoop verborgen problemen aan het licht, dan kun je hiervoor aansprakelijk worden gesteld door de koper. Wees daarom open en volledig over eventuele gebreken, zodat juridische problemen achteraf worden voorkomen. (Let op: ook de koper heeft een eigen onderzoeksplicht en moet de woning goed inspecteren of laten keuren. Jij als verkverkoper bent echter altijd verantwoordelijk voor het nakomen van je meldplicht.)

Gedreven door vakmanschap en trots op onze resultaten

Bekijk onze resultaten:

9.8

Verkoopbegeleiding

9.8

Aankoopbegeleiding

5.0^/5

Google Reviews

Aangekocht in 2025

Verkocht in 2025

Ontdek hoe je meer kunt lenen met Scherp!

Scherp Financieel Advies blinkt uit in het regelen van betere leencondities en een hogere leenpotentie dan klanten doorgaans zelf kunnen verkrijgen. Dankzij diepgaande marktkennis, uitstekende relaties met geldverstrekkers en een messcherpe analyse van de persoonlijke situatie, weet Scherp vaak meer mogelijk te maken dan banken of online tools laten vermoeden. Klanten zijn aangenaam verrast door hoeveel extra ruimte zij financieel blijken te hebben, zonder onnodige risico’s te nemen.

Deze meerwaarde maakt Scherp een uitgelezen partner voor zowel starters als doorstromers. Veel klanten waarderen dat ze niet alleen geholpen worden met cijfers, maar ook met realistisch advies over hun toekomstplannen. Het team denkt mee over verbouwingen, verduurzaming en gezinssituaties — altijd met oog voor langetermijnzekerheid. Dit verklaart waarom zoveel mensen Scherp Financieel Advies niet alleen vertrouwen, maar ook actief aanbevelen aan familie en vrienden.

Hypotheken