Assen beschikt over een aanzienlijk onbenut potentieel om het aantal woningen te vergroten door bestaande vastgoed te splitsen. Uit recent onderzoek blijkt dat één op de vier woningen in de stad geschikt is voor splitsing. Dit biedt eigenaren de mogelijkheid om hun vastgoed efficiënter in te zetten en tegelijkertijd bij te dragen aan de oplossing van de woningnood.

Ruimte maken door splitsing

De woningnood in Nederland blijft een hardnekkig probleem, met een verwacht tekort van ruim 400.000 woningen in 2025. In Assen biedt splitsing van bestaande woningen een concrete oplossing. Door een woning in twee of meer zelfstandige eenheden te verdelen, kan het aantal beschikbare woningen snel toenemen zonder dat er nieuwe grond hoeft te worden ontwikkeld. Dit is vooral relevant in een tijd waarin nieuwbouwprojecten vaak vertraging oplopen en het aanbod op de verkoopmarkt beperkt blijft.

Kansen voor eigenaren

Voor vastgoedeigenaren in Assen betekent dit een unieke kans. Splitsing biedt niet alleen ruimte voor groei, maar kan ook leiden tot een hogere totale verkoopwaarde van het pand. De vraag naar compacte, goed gelegen woningen is groot, zeker in stedelijke kernen. Eigenaren die hun vastgoed splitsen, kunnen profiteren van deze marktdynamiek en hun portefeuille optimaliseren.

Toekomstperspectief

De mogelijkheid tot splitsing wordt steeds vaker gezien als een slimme strategie om het woningtekort aan te pakken. In Assen is het potentieel groot: met een kwart van de woningen geschikt voor splitsing, kan de stad in korte tijd een aanzienlijke groei van het woningaanbod realiseren. Dit biedt zowel kansen voor eigenaren als een oplossing voor de druk op de verkoopmarkt.