Lichte daling hypotheekrente in Assen

De hypotheekrente in Assen is in oktober 2025 licht gedaald. De laagste 5-jaars rente staat nu op 3,14%. Deze daling volgt op een periode van stabilisatie en biedt kopers in de regio extra mogelijkheden om hun maandlasten te verlagen. Ook de 10-jaars rente laat een gematigde daling zien, met tarieven die bij veel aanbieders weer rond het midden van de 3% liggen.

Positieve impact op koopmarkt

De dalende rente zorgt voor een gunstiger financieringsklimaat, juist nu de woningmarkt in Assen en omgeving nog steeds gekenmerkt wordt door krapte en stijgende prijzen. Starters profiteren van deze ontwikkeling: de drempel om een eerste woning te kopen wordt iets lager, mede doordat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2025 ruimer en goedkoper is geworden. Dit vertaalt zich in meer startersaanvragen en een toename van het aantal jonge kopers op de markt.

Huizenprijzen blijven stijgen

Ondanks de lagere rente blijven de huizenprijzen in Assen en de rest van Nederland stijgen. In het derde kwartaal van 2025 ligt de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen landelijk ruim 9% hoger dan een jaar geleden. Ook in Noord-Nederland en de regio Assen is deze trend zichtbaar. De combinatie van een beperkt woningaanbod en aanhoudende vraag zorgt ervoor dat overbieden nog steeds aan de orde van de dag is.

Advies aan kopers

Voor wie overweegt een woning te kopen in Assen, is dit een kansrijk moment. De lagere hypotheekrente maakt het aantrekkelijker om nu in te stappen, zeker voor starters. Wel blijft het belangrijk om goed voorbereid te zijn: snelheid en financiële duidelijkheid zijn cruciaal om succesvol te kunnen bieden in de huidige markt.

Wilt u weten wat deze ontwikkelingen voor uw situatie betekenen? Neem contact op met onze adviseurs voor een persoonlijk gesprek over uw mogelijkheden op de koopwoningmarkt in Assen.