Drenthe – De provincie Drenthe blijkt populairder dan ooit onder woningzoekers uit de Randstad. Steeds meer mensen verruilen de drukte van steden zoals Amsterdam, Utrecht en Rotterdam voor het rustige, groene leven in Drenthe. Het gevolg: een sterk stijgende vraag en een historisch hoog prijsniveau op de woningmarkt.

Weg uit de Randstad: wonen in Drenthe wordt steeds aantrekkelijker

De afgelopen jaren is een duidelijke trend zichtbaar: Randstedelingen zoeken rust, ruimte en betaalbaarheid – en vinden dat in Drenthe. Vooral na de coronapandemie zijn woonwensen veranderd. Niet langer staat de nabijheid van werk of voorzieningen centraal, maar juist leefkwaliteit, natuur en privacy. Met de opkomst van hybride werken is de afstand tot de Randstad voor veel mensen geen belemmering meer.

Sterke stijging huizenprijzen in Drenthe

De toenemende instroom van kopers van buiten de regio zorgt voor ongekende prijsstijgingen. Uit recente cijfers blijkt dat de woningprijzen in Drenthe het afgelopen jaar met maar liefst 9,1% zijn gestegen – ruim boven het landelijk gemiddelde. In populaire dorpen zoals Zuidlaren, Rolde, Diever en Eelde-Paterswolde worden regelmatig woningen verkocht voor bedragen die tot 30% boven de vraagprijs liggen.

Makelaars in de regio herkennen het beeld: “De vraag naar vrijstaande woningen, woonboerderijen en huizen met ruime percelen is enorm. Zeker uit de Randstad is de belangstelling groot – en veel kopers bieden meteen zonder voorbehoud,” aldus een lokale makelaar.

Druk op de lokale woningmarkt

Hoewel de toegenomen belangstelling vanuit de Randstad zorgt voor snelle verkopen en hoge opbrengsten, brengt het ook nieuwe uitdagingen met zich mee. Starters en lokale gezinnen kunnen vaak niet opboksen tegen de hogere budgetten van Randstedelijke kopers. Hierdoor komt de betaalbaarheid onder druk te staan.

Gemeenten in Drenthe zetten in op het behoud van balans op de woningmarkt, onder andere door het stimuleren van betaalbare nieuwbouwprojecten, het invoeren van voorrangsregelingen voor lokale woningzoekenden en het bewaken van het karakter van dorpen en kernen.

Blijvende aantrekkingskracht van Drenthe

De verwachting is dat de populariteit van Drenthe als woonprovincie alleen maar verder zal toenemen. De combinatie van natuur, rust, relatief lage grondprijzen en een toenemend woningaanbod maakt de provincie aantrekkelijk voor een breed publiek. Zolang het hybride werken ingeburgerd blijft, is Drenthe een serieus alternatief voor wie de stad wil verruilen voor het buitenleven.

De uitdaging voor de komende jaren ligt in het bieden van voldoende en gevarieerd woningaanbod, zodat zowel nieuwe bewoners als bestaande inwoners in Drenthe een plek kunnen vinden die past bij hun woonwensen én budget.

Overweeg jij te verhuizen naar Drenthe?

Bij Boekholt & partners begeleiden we je graag met persoonlijk advies, marktinzichten en lokale expertise. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.