Instroom uit Randstad en krap aanbod drijven Assen-prijzen op, gunstig voor verkopers in 2026.

Assen profiteert volop van de aantrekkingskracht op doorstromers, vooral uit de Randstad. De instroom van kopers uit de drukke Randstad-regio's zorgt voor een aanhoudend hoge vraag naar koopwoningen, terwijl het lokale aanbod krap blijft. Dit drijft de huizenprijzen in Assen verder op.

Groningen koploper in prijsstijging

De provincie Groningen, inclusief Assen, verwacht in 2026 de hoogste huizenprijsstijging van Nederland met gemiddeld 7 procent voor bestaande koopwoningen. Dit volgt op een sterke groei van 10,9 procent in 2025. Regionale verschillen met de Randstad nemen af, waardoor Noord-Nederland relatief sterker presteert.

Drenthe in trek bij Randstedelingen

Drenthe, met Assen als belangrijke speler, trekt steeds meer kopers uit de Randstad door betaalbare prijzen en een aantrekkelijke woonomgeving. Ondanks een tijdelijke uitpondgolf blijft de markt krap, wat de prijsdruk versterkt. In Assen wordt dit zichtbaar in wijken als Kloosterveen, die populair zijn bij doorstromers.

Gunstig voor verkopers

Voor verkopers in Assen bieden deze ontwikkelingen uitstekende kansen. De verwachte prijsstijging maakt 2026 ideaal om te verkopen, met hogere opbrengsten door de aanhoudende vraag en beperkt aanbod. Boekholt & Partners adviseert verkopers nu al te anticiperen op deze gunstige markt.