De gemeente Assen heeft het bedrijventerrein Groene Dijk benut voor de realisatie van 150 flexwoningen, bedoeld als snelle oplossing voor starters, spoedzoekers en statushouders. De eerste 96 modulair gebouwde units, vervaardigd in opdracht van de gemeente en het Rijksvastgoedbedrijf, zijn eind 2024 opgeleverd; vanaf juni 2025 trekken de eerste huurders erin. De resterende 54 woningen, in opdracht van woningcorporatie Actium, worden in de zomer van 2025 geplaatst. De woningen bestaan uit kleine appartementen en chalets van één tot drie woonlagen, en zijn ontworpen om minimaal 15 en maximaal 20 jaar ter plaatse te blijven staan, waarna ze desgewenst elders kunnen worden herplaatst.

Snelle, flexibele bouw via Omgevingswet en modulaire aanpak

Door te werken met prefab modules en de nieuw ingevoerde Omgevingswet ontstond een versneld vergunningentraject, waardoor de bouw razendsnel van start ging (volkshuisvestingnederland.nl). De nutsvoorzieningen – elektriciteit, water en riolering – waren grotendeels al aanwezig op het terrein, wat aansluitend zorgde dat het project ondanks een kleine vertraging in februari 2025 vlot door kon gaan . Wethouder en gemeente benadrukken dat met deze modulaire en tijdelijke aanpak snel woningnood wordt opgevangen zonder te wachten op langdurige regulier bouwtrajecten.

Leefbaarheid, beheer en bestemming

De verhuur van de flexwoningen verloopt via Actium onder gereguleerde voorwaarden, met extra aandacht voor een gemengd bewonersbestand Er is een buurtconsulent aangesteld en omwonenden zijn betrokken via een klankbordgroep om de leefbaarheid te bewaken Ondernemers uit de omgeving stelden zich aanvankelijk kritisch op, maar hun zorgen werden benaderd in amendementen, gericht op betere participatie, herkenbare verkeersmaatregelen en parkeren . Zo moet dit project Assen op korte termijn verlichting bieden in de krappe markt en tegelijkertijd zorgen voor sociale cohesie en tijdelijk kwalitatieve woonruimte.