Pronkridder 11

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Woonpark Diepstroeten staat deze moderne, gasloze en instapklare gezinswoning. De woning is eind 2020 opgeleverd, beschikt over energielabel A+++, 14 zonnepanelen, vier slaapkamers en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de strakke afwerking, uitstekende isolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!

Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen. De woning ligt bovendien aan een rustig, doodlopend hofje met volop parkeergelegenheid voor de deur.

Woonpark Diepstroeten ligt net buiten het centrum van Assen, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het ziekenhuis, het NS-intercitystation, diverse scholen en het gezellige stadscentrum met winkels, terrassen en restaurants bevinden zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook de prachtige natuur rondom Assen is eenvoudig te voet bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met toilet en fonteintje, meterkast en een praktische vaste kast. Vanuit de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer, die is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, vanwaar je mooi uitkijkt over het groen voor de woning. De keuken biedt volop kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ruim 12 m², circa 10 m² en bijna 6 m². De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van bijna 13 m². Dankzij het grote dakraam is dit een heerlijk lichte ruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De afgesloten achtertuin is verzorgd aangelegd, beschut gelegen en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijn plekje in de zon kunt vinden. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Daarnaast is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich openslaande poorten, waardoor het eenvoudig met de auto toegankelijk is.
Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een nette tuin. Door de ligging aan een doodlopend hofje is het hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht en volop parkeergelegenheid direct voor de deur.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++
- Gasloze en volledig geïsoleerde woning
- 4 slaapkamers
- 14 zonnepanelen á 330 Wp (2020)
- Voorzien van een warmtepomp en warmteterugwininstallatie
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Rustige ligging aan een doodlopend hofje
- Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde
- Volop parkeergelegenheid voor de deur
- Geen aardbevingsschade geclaimed
- Onderhoudsarm en instapklaar
- Helemaal klaar voor de toekomst!

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A_ppp