Runde 11

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in de wijk Lariks staat deze goed onderhouden tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Lariksbos en het Larikspark, met daarnaast winkelcentrum Nobellaan, scholen, een bushalte en het gezellige centrum van Assen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De woonkamer is L-vormig en erg licht met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een uitzicht op de tuin. De half open keuken is aan de achterzijde en voorzien van wat inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer van circa 12 m² beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 8 m² en een derde slaapkamer van circa 5 m², eveneens met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Met een dakopbouw is hier ook indien gewenst een 4e slaapkamer te creëren.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen (fietsen)berging van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- 3 slaapkamers
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek op een goede locatie!

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: D