Vaart Z.Z. 17

Omschrijving

Ruime benedenwoning in het hart van het centrum met zonnige tuin en uitzicht over de Vaart

Midden in het levendige centrum van Assen, met vrij uitzicht over de geliefde Vaart, ligt deze verrassend ruime benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je op een toplocatie met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand.

Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. Dankzij de royale leefruimte, een ruime slaapkamer én een extra werk-/studeerkamer, gecombineerd met een moderne afwerking, is dit een instapklare woning waar je zo in kunt.

Indeling
Entree/hal met meterkast en toegang tot de royale woonkamer met open keuken van circa 41 m². De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Via de woonkamer bereik je de eerste (werk)kamer. De tussenhal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en aansluitingen voor witgoed.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van bijna 17 m² met een vaste kast voor de cv-opstelling en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is via een vlizotrap de praktische bergzolder van circa 14 m² bereikbaar.

Buitenruimte
Via de slaapkamer bereik je de beschutte tuin op het zuiden. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt bovendien over een achterom.

Bijzonderheden:
- Ca. 90 m² woonoppervlakte
- Moderne keuken en badkamer
- Grondig gerenoveerd in 2022
- Zonnige tuintje op het zuiden
- Vrij uitzicht over de Vaart
- Alle centrumvoorzieningen op loopafstand

Let op:
- VvE in oprichting en ingeschreven bij de KvK
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
- Kosten nutsvoorzieningen worden via de VvE verrekend op basis van tussenmeters

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: B