Mr. P.J. Troelstralaan 297

Omschrijving

Nabij het centrum van Assen gelegen 3-kamerappartement met balkon op de derde woonlaag. Het appartement is gebouwd in 1965, beschikt over twee slaapkamers en een separate berging op de begane grond.

De ligging is gunstig: op loopafstand van winkelcentrum ‘Nobellaan’, openbaar vervoer en met goede aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de berging van circa 6 m².

Appartement:
Entree/hal met meterkast en toilet. Rechts bevindt zich de keuken (ca. 8 m²), voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder een praktische bergkast met cv-opstelling en ruimte voor witgoed en toegang tot de moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer van ruim 20 m² is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van ca. 12 m² bereikbaar, met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Via de hal is de tweede slaapkamer (ruim 12 m²) te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,-. De VvE heeft recent besloten een lening aan te gaan voor groot onderhoud, waaronder het op korte termijn plaatsen van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit komt het comfort en de duurzaamheid van het complex ten goede.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Actieve VvE, bijdrage € 225,- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- Nabij centrum en diverse voorzieningen
- Gratis parkeren rondom en achter het complex
- Geen aardbevingsschade geclaimd
- Gewenste overdrachtsdatum: eind juli 2026

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C