Vaart Z.Z. 17A

Omschrijving

Hartje centrum wonen met tuin op het zuiden en uitzicht over de Vaart

Midden in het bruisende centrum van Assen, met vrij uitzicht over de geliefde Vaart, ligt dit verrassend ruime en sfeervolle 3-kamer appartement. Hier woon je letterlijk op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een zonnige tuin op het zuiden.

Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De combinatie van een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking maakt dit een instapklare woning op een toplocatie.

Indeling:
Via een eigen opgang bereik je de bovenwoning. De lichte en royale woonkamer met open keuken (ca. 42 m²) vormt het hart van het appartement. Dankzij de ligging aan de voorzijde heb je hier een prachtig uitzicht over de Vaart.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Tevens is hier een praktische berging met CV-opstelling en witgoedaansluiting.

Op de tweede verdieping is nog een tweede, ruime slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakraam en knieschotbergingen.

Buitenruimte:
Via de nieuw geplaatste trap bereik je de beschutte tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, met bovendien een achterom.

Bijzonderheden:
- Ca. 98 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Grondig gerenoveerd in 2022
- Zonnige tuintje op het zuiden
- Vrij uitzicht over de Vaart
- Alle centrumvoorzieningen op loopafstand


Let op:
- VvE in oprichting en ingeschreven bij de KvK
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
- Kosten nutsvoorzieningen worden via de VvE verrekend op basis van tussenmeters


Een royaal en karaktervol appartement op een plek waar alles samenkomt: ruimte, comfort en het beste wat het centrum van Assen te bieden heeft.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Schilddak
• Energieklasse: A