Scharmbarg 26

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een woning die je zonder verbouwen kunt betrekken, dan is Scharmbarg 26 zeker het bekijken waard!

Deze nette, lichte tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een tuingerichte woonkamer en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Het geheel is gebouwd in 1983 en staat op een perceel van 126 m². De ligging in de populaire woonwijk Peelo is praktisch: het wijkwinkelcentrum ligt om de hoek en voorziet in onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk en sporthal. Ook basisscholen en uitvalswegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met een prettige lichtinval en zicht op de achtertuin. De open keuken (2016) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd, onderhoudsarm en beschikt over een stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van circa 6 m², 12 m² en 13 m². De badkamer is in 2020 verbreed en gemoderniseerd en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer van bijna 12 m² beschikt over een dakraam, knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming middels hete luchtverwarming, warm water via cv-ketel (2021)
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
- Ruime openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde

Kortom: een complete en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, waar je zo in kunt.
De bezichtigingen vinden plaats op dinsdag 6 januari en donderdag 8 januari.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C