Meerval 10

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen aan de rand van Kloosterveen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Winkelcentrum Kloosterveste, sportaccommodaties en natuur- en recreatiegebied de Baggelhuizerplas liggen op korte afstand. De woning is o.a. voorzien een diepe tuin op het zuidwesten, aangebouwde stenen garage van 17 m², 4 ruime slaapkamers, 11 zonnepanelen (2020) én een vernieuwde badkamer (2020).

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toilet. Ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een praktische trapkast. De woning is vanuit de bouw uitgebouwd, wat direct terug te voelen is in de royale leefruimte. Halfopen Siematic-keuken met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser (2020), koelkast (2020), inductiekookplaat (2017), RVS-afzuigkap en granieten werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voor wasmachine en droger. Drie ruime slaapkamers van circa 9, 11 en 13 m². Moderne, extra brede badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Royale vierde slaapkamer van bijna 17 m² met groot Velux-dakraam. Aparte stookruimte met cv-opstelling.

Tuin:
Diepe tuin op het zuidwesten, via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Met achterom, een tuinhuis van bijna 12 m² met elektra met diverse gebruiksmogelijkheden en een sfeervolle overkapping van circa 10 m².

Garage:
Aangebouwde garage van bijna 17 m², voorzien van elektra en een aparte loopdeur aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Verwarming via heteluchtverwarming; cv-ketel uit 2025
- 11 zonnepanelen (2020, 320 Wp)
- Badkamer uit 2020
- Garage van bijna 17 m² voorzien van elektra

Kenmerken

• Woonhuistype: Twee_onder_een_kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A