Laurierpark 144

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen staat deze ruime hoekwoning met energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen (2024), een aangebouwde garage van bijna 20 m² en een eigen oprit met carport. De woning ligt in een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Dankzij de moderne architectuur en grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Binnen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken (2017) en een keurig afgewerkte badkamer.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en supermarkten. Ook de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos liggen dichtbij — perfect voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen–Zwolle) is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De strakke keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, combi-oven en fijn veel kast- en werkruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de linkerzijde twee slaapkamers van ca. 6 m² en 10 m², beide voorzien van vaste inbouwkasten. Aan de rechterzijde bevinden zich de derde slaapkamer (ca. 8 m²) en de nette badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (ca. 10 m²).

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de garage. De tuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon en is voorzien van een vlonderterras. Voor de woning een ruime oprit voor meerdere auto's en toegang tot de garage van bijna 20 m² met een keukenblok voorzien van een wateraansluiting met warm- en koudwater.

Bijzonderheden
- Energielabel A (na plaatsing zonnepanelen nog energiezuiniger)
- 9 zonnepanelen (2024)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- 4 ruime slaapkamers
- Royale garage (ca. 20 m²) met elektra- en wateraansluiting
- Snelle aanvaarding mogelijk

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak te maken!

Kenmerken

• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Lessenaardak
• Energieklasse: A