Riete 9

Omschrijving

Een fijne plek om thuis te komen!

Op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten? In de groene en gewilde wijk Lariks vind je deze verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een verrassend ruime garage. Een ideale plek voor mensen die comfort, rust én gezelligheid willen combineren in de nabijheid van het centrum van Assen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je aan de linkerzijde de meterkast en rechts het moderne toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De lichte woonkamer voelt meteen ruim en uitnodigend dankzij de grote ramen en het vrije zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van wat inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap en fijn veel kast- en werkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: van compacte logeer- of werkkamer tot een ruime master bedroom. Slaapkamer 1 is ca. 5 m² en is voorzien van een vaste kast, slaapkamer 2 is ca. 13 m² en is ook voorzien van een vaste kast en de 3e slaapkamer is ruim 8 m² groot. Verder is er de badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en je vindt hier tevens de CV-opstelling.

Tuin:
De achtertuin is een echte troef: gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele dag volop van de zon kunt genieten. Onder de vernieuwde overkapping (2023) plof je na een lange werkdag op je loungebank om weer helemaal op te laden. Achter in de tuin staat een ruime stenen garage (ca. 18 m²) voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, hobby’s of gewoon als extra opslag. Aan de voorkant beschikt de woning over een verzorgde tuin en een eigen oprit.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten met vernieuwde overkapping
- Ruime stenen garage van 18m2 voorzien van elektra
- Rolluiken op de slaapkamers aan de achterzijde van de woning
- € 4.000,- SNN-subsidie beschikbaar voor koper
- Rustige straat in groene woonwijk, dichtbij Lariksbos, centrum en uitvalswegen
- Gewenste aanvaarding: begin december 2025

Kenmerken

• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C