Deelheugte 42

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met ruime oprit in de gewilde wijk Marsdijk!

In de geliefde woonwijk Marsdijk, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen, staat deze volledig gerenoveerde en instapklare hoekwoning met royale oprit. Een woning waar u zó in kunt trekken!

De woning is in 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond en strak stucwerk. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren kan eenvoudig op de ruime oprit aan de voorzijde, die doorloopt tot in de tuin.

De wijk Marsdijk biedt alles wat u nodig heeft: een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogist, bakker, bloemist en meer, diverse basisscholen, sportverenigingen en uitstekende verbindingen richting de A28. Bovendien grenst de wijk aan prachtige natuur, waaronder het stroomdallandschap van de Drentsche AA.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming. Open keuken (2023) voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 7 m², 9 m² en 13 m²). Luxe badkamer (2023) met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 29 m² vloeroppervlakte) met dakraam en CV-opstelling. Met een vaste trap biedt deze verdieping de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of werkruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin (2024) met overkapping, schuurtje, meerdere zitplekken én een achterom. Aan de voorzijde een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nieuwe keuken & badkamer (2023)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Royale oprit voor meerdere auto’s
- Zolder (ca. 29 m²) met mogelijkheden voor een vaste trap

Kenmerken

• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C