Veemarktzicht 39

Omschrijving

Luxe wonen op hoog niveau! Royaal penthouse van 143 m² met dakterras, energielabel A+ en een zee aan ruimte en licht!

Op zoek naar een bijzonder appartement waar luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan is dit schitterende penthouse absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de bovenste twee woonlagen van een fraai en kleinschalig appartementencomplex, met een prachtige hoekligging, grote raampartijen en een heerlijk dakterras van maar liefst 18,3 m². Met circa 141 m² woonoppervlakte, een royale woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een verrassend ruime bovenverdieping biedt dit appartement werkelijk alles wat je zoekt!

Het penthouse is strak en luxe afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, 9 zonnepanelen en energielabel A+. Hier geniet je van modern wooncomfort, veel privacy en een bijzonder prettige lichtinval. De extra woonlaag maakt het geheel bovendien verrassend veelzijdig. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een royale thuiswerkplek, een atelier of een heerlijke hobbyruimte: hier kan het allemaal!

Indeling:

Verzorgde, kleinschalige centrale entree met gezamenlijke trappenhal die toegang biedt tot het appartement. Daarnaast bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde een eigen inpandige berging van circa 5 m², voorzien van elektra.

Eerste woonlaag (derde verdieping):
Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar het absolute hart van de woning: de schitterende woonkamer met luxe open woonkeuken. Samen goed voor maar liefst 48 m² woonplezier!

Dankzij de fraaie hoekligging en de vele grote raampartijen wordt deze leefruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De strakke afwerking, royale opzet en prachtige lichtinval zorgen voor een bijzonder ruimtelijk en aangenaam geheel. De luxe woonkeuken is een echte blikvanger en beschikt over een fraai kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, zoals vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en Quookerkraan. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of met familie en vrienden samen te komen.

Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je het royale dakterras van maar liefst 18,3 m². Een fantastische verlenging van de leefruimte, waar je heerlijk buiten kunt zitten, uitgebreid kunt tafelen of simpelweg kunt genieten van de buitenlucht.

Terug in de hal bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste bijna 14 m² meet. De tweede slaapkamer van circa 6 m² is voorzien van een praktische vaste kastenwand en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

Ook de badkamer is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Deze is tijdens de bouw vergroot en beschikt over een royale inloopdouche, handdoekenradiator en een dubbele wastafel. Het separate toilet met fonteintje is eveneens vanuit de hal bereikbaar.

Tweede woonlaag (vierde verdieping):
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime bovenverdieping. Hier kom je op een royale overloop van bijna 17 m², voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een extra wastafel.

En dan de absolute verrassing: een indrukwekkende derde slaapkamer/multifunctionele ruimte van maar liefst bijna 31 m²! Een bijzonder royale ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan een prachtige master bedroom, een combinatie van slapen en werken, een creatieve atelierruimte of het realiseren van meerdere afzonderlijke vertrekken. Dankzij de ruime opzet en de prettige lichtinval is deze verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een praktische extra bergruimte van bijna 6 m².

Duurzaamheid en comfort:

Niet alleen qua uitstraling en ruimte heeft dit penthouse veel te bieden, ook op het gebied van duurzaamheid is het uitstekend uitgerust. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp, 9 zonnepanelen en energielabel A+. Dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement geniet je bovendien van een aangename en gelijkmatige warmte. Een heerlijke combinatie van luxe wooncomfort en energiezuinig wonen!

Omgeving:

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk! Het appartement bevindt zich op een fijne locatie in Assen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op steenworpafstand vind je onder andere een grote supermarkt, scholen en diverse sportvoorzieningen.

Het gezellige stadscentrum van Assen, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 zijn uitstekend bereikbaar.

Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten kunnen eveneens hun hart ophalen. De prachtige Drentse natuur, waaronder het karakteristieke beekdallandschap van de Drentsche Aa, bevindt zich op korte fietsafstand. Hier woon je met alle gemakken van de stad dichtbij én volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en natuur.

Bijzonderheden:
- Luxe penthouse met circa 141 m² woonoppervlakte
- Gelegen op de bovenste twee woonlagen (derde en vierde verdieping)
- Fraaie hoekligging met veel raampartijen en een prachtige lichtinval
- Royale woonkamer met luxe open woonkeuken van gezamenlijk circa 48 m²
- Luxe keuken met kookeiland en AEG-inbouwapparatuur
- Luxe, tijdens de bouw vergrote badkamer
- Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Voorzien van een waterontharder
- 9 zonnepanelen en energielabel A+
- Eigen inpandige berging van circa 5 m² met elektra op de begane grond
- Bereikbaar via een kleinschalige gezamenlijke trappenhal
- Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage: € 131,65 per maand

Een bijzonder penthouse waar ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met een fantastisch dakterras, een zee aan daglicht en een verrassend veelzijdige indeling is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Kom de ruimte en het wooncomfort zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A_p