Dankzij de moderne architectuur en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. Binnen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een net afgewerkte badkamer.
Onlangs is er een extra stuk grond van ca. 37 m² aangekocht, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn ontstaan om de tuin naar wens in te richten.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en supermarkten. Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de royale garage (37 m²), voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra- en wateraansluiting. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 31 m² biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. Een sfeervolle gashaard maakt de ruimte extra gezellig. De keuken, bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de linkerhand de 1e slaapkamer van 14 m² en de 2e slaapkamer van ruim 8 m². Aan de rechterhand is de 3e slaapkamer van ruim 10 m2 en de nette badkamer te vinden voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad met douche
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer (ca. 25 m²), voorzien van knieschotbergingen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling.
Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterdeur in de garage. De tuin is voorzien van een vlonderterras en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen groen. Door de recente aankoop van ca. 37 m² extra grond zijn er nog meer mogelijkheden voor een optimale tuinindeling.
Bijzonderheden- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing- 4 ruime slaapkamers- Royale garage (37 m²) met elektra- en wateraansluiting- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- SNN-subsidie nog beschikbaar voor koper- Snelle aanvaarding mogelijk
Deze ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met royale garage en fraai uitzicht op het groen biedt volop ruimte en mogelijkheden voor gezinnen. Dankzij de goede isolatie (energielabel A), de extra grond en de gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur is dit een unieke kans! Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging!
| overdracht | |
| status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 447.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 123m2 |
| Overige inpandige ruimte | 42m2 |
| Perceeloppervlakte | 243m2 |
| Inhoud | 407m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | lessenaardak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
